Zadzwoń do nas 508-390-748 / 55 232-46-84

W naszej ofercie już jest 87 ogłoszeń!

Mieszkania 24 Domy 8 Działki i grunty 28 Lokale21 Pozostałe5

Lokal użytkowy

Lokal użytkowy - Wynajem
( 37,80 PLN/m2)
1 512 PLN
Nr oferty: XP0999
Typ umowy: Umowa pośrednictwa
Typ transakcji: Wynajem
Rynek: Wtórny
Miejscowość: Elbląg
Ulica: Grunwaldzka
Powierzchnia: 40.00m2
Rodzaj własności: Własność
Powierzchnia działki: 0.00m2
Liczba pokoi: 20
Ogrzewanie: C.o. miejskie
Do wynajęcia nowe, nowoczesne i reprezentacyjne powierzchnie biurowe, zlokalizowanych w Elblągu przy Alei Grunwaldzkiej. Czterokondygnacyjny budynek biurowy o pow. 1782 m2, znajduje się w ścisłym centrum Elbląga. Wolne pomieszczenia biurowe o powierzchni: 36m2, 42m2 położone są na pierwszym i drugim piętrze. Lokale biurowe można dowolnie zaadaptować według indywidualnych potrzeb biznesowych. Nieruchomość została w całości wyremontowana w 2018 r. Posiada nowe instalacje: oddymiania, oświetlenia awaryjnego, ewakuacyjnego, okablowania strukturalnego, kontroli dostępu oraz monitoringu. Każdy lokal posiada instalację światłowodową oraz domofonową. Na obiekcie zostały zamontowane nowoczesne źródła oświetlenia Led. Do dyspozycji Najemców, zostały udostępnione aneksy kuchenne, monitorowany, niezależny parking dla Klientów i Najemców, całodobowa ochrona i monitoring nieruchomości. Doskonałe położenie komunikacyjne, korzystna lokalizacja budynku zapewnia łatwy dojazd z każdej części Elbląga, a także szybki dostęp do środków komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się dworzec autobusowy i kolejowy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Takie położenie budynku stanowi niezmiernie atrakcyjne warunki dla rozwoju firmy i idealnie nadaje się na wszelkiego rodzaju działalność. Stawka miesięcznego czynszu wynosi 28 zł netto za 1 m2. Poza czynszem najmu, Najemca będzie zobowiązany do uiszczania opłaty service charge, która wynosi 9,80 zł netto na 1 m2 oraz kosztów związanych z eksploatacją przedmiotu Najmu, takich jak: • koszty energii elektrycznej oraz wody zużywanych na potrzeby lokalu, • koszty ogrzewania lokalu, • koszty przeglądów oraz serwisu technicznego urządzeń zamontowanych w lokalu, • koszty wywozu nieczystości, • koszty telefonu i internetu w ramach odrębnej umowy zawartej przez Najemcę. Najemca zobowiązany jest także do uiszczenia kaucji w wysokości dwumiesięcznego czynszu brutto. Przy najmie lokalu występuje jednorazowe wynagrodzenie agencji nieruchomości.

Służymy fachową obsługą, tzn. weryfikujemy stan prawny nieruchomości i w razie potrzeby kierujemy klientów do odpowiednich instytucji oraz urzędów w celu uzupełnienia i sprostowania wszelkich ewentualnych nieprawidłowości.

Ściśle współpracujemy z kancelariami notarialnymi.

Jesteśmy w czasie transakcji przy kliencie od początku do momentu podpisania aktu notarialnego.

Zapewniamy rzetelny i obszerny marketing nieruchomości. promocji, dowożeniu potencjalnych nabywców lub najemców do nieruchomości na własny koszt.

Nasza firma pośredniczy w obrocie nieruchomościami wszelkiego typu, począwszy od mieszkań, domów, przez lokale komercyjne: magazyny, budynki, lokale użytkowe, po szeroki wybór działek budowlanych, rolnych, inwestycyjnych. Ponadto służymy 12-letnim doświadczeniem w prowadzeniu transakcji kupna-sprzedaży różnego rodzaju nieruchomości, oferując pomoc w profesjonalnym rozwiązaniu wszelkich zawiłości prawnych i transakcyjnych, które często pojawiają się przy sprzedaży.

Rozważasz finansowanie zakupu z kredytu? Pracujemy z doradcą kredytowym z wieloletnim stażem, który jest doskonale zorientowany w aktualnym rynku kredytowym. Dobierze najlepszą ofertę dla Twoich potrzeb. Zapraszamy.

Kontakt

Biuro Nieruchomości "DE FACTO" 

POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 

Alewtyna Buczko, licencja nr 5416
tel. kom. 508-390-748

82-300 Elbląg, ul. Garbary 17
tel: 55 232-46-84
e-mail: buczko@elblag.com.pl 

Biuro czynne: 10:00 - 17:00

Projekt i realizacja © 2014 multi agencja reklamowa idealmedia - profesjonalne serwisy internetowe.
Wszystkie materiały zawarte na stronie chronione są prawem autorskim i bez zgody nie mogą być używane i powielane.