Zadzwoń do nas 508-390-748 / 55 232-46-84

W naszej ofercie już jest 100 ogłoszeń!

Mieszkania 39 Domy 15 Działki i grunty 21 Lokale19 Pozostałe5

Dom

Dom - Sprzedaż
( 3 379,45 PLN/m2)
1 280 000 PLN
Nr oferty: BX04296
Typ umowy: Umowa na wyłączność
Typ transakcji: Sprzedaż
Rynek: Wtórny
Miejscowość: Elbląg
Ulica: Łokietka
Powierzchnia: 378.76m2
Rodzaj własności: Własność
Powierzchnia działki: 262.00m2
Liczba pokoi: 0
Ogrzewanie: C.o. miejskie
Oferta nieruchomości doskonałej pod inwestycję, dom składający się z czterech samodzielnych mieszkań, możliwe różne konfiguracje uzyskiwania dochodu np. jedno mieszkanie zamieszkujesz, a pozostałe wynajmujesz, bądź w całości traktujesz nieruchomość jako inwestycję kapitału; dom idealny również dla rodziny wielopokoleniowej! Prezentujemy dom w zabudowie szeregowej, w którym wyodrębniono cztery samodzielne mieszkania, do których prowadzą wejścia z wewnętrznej klatki schodowej. Dom jest budynkiem trzykondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, w całosci podpiwniczony, z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o pow. 47,4 m2. Powierzchnia całkowita domu to 378,76 m2.; usytuowany na działce o pow. 262 m2. Układ pomieszczeń: Na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni 59,62 m2, z obszernym tarasem, składające się z salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni oraz łazienki. I piętro - mieszkanie o powierzchni 64,89 m2, z balkonem, składające się z dwóch pokoi, kuchni, łazienki i przedpokoju. II piętro: mieszkanie dwupoziomowe o pow. 62,3 m2, składające się z kuchni z jadalnią i wyjściem na balkon, sypialnia z własną łazienką, dwóch sypialni z małą łazienką z prysznicem. Poddasze: mieszkanie dwupoziomowe o pow. 45,02 m2. W budynku funkcjonują miedia miejskie tj. centralne ogrzewanie i ciepła woda, został zainstalowany system telewizyjny w każdym z mieszkań, wykonane odrębne instalacje z własnymi liczniikami wody i prądu. Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej murowanej, ocieplony styropianem, stolarka okienna PCV 3-komorowa.Nieruchomość wymaga odświeżenia. Dom z dużym potencjałem, formalnie możliwość częściowej sprzedaży nieruchomości, gdyż formalno-prawnie wyodrębniono opisane wyżej mieszkania jako dwa apartamenty, stanowiące odrębne nieruchomości. Dużym atutem tej nieruchomości jest również lokalizacja; ulica Łokietka znajduje się na zadbanym i bardzo spokojnym osiedlu. Nieopodal pełna infrastruktura usługowo-handlowa, kilka dużych marketów, piekarnie, apteki, lokalna przychodnia, a w małej odległości Centrum Handlowe Ogrody. Całe osiedle jest również bardzo dobrze skomunikowane z resztą miasta; istnieje dużo połączeń linii autobusowych i tramwajowych. Ponadto, na całym osiedlu znajduje się dużo nowoczesnych placów zabaw, boisk i niedawno otwarty pumptrack – miejsca idealne dla dzieci i młodzieży. Natomiast dla rodziców sporym udogodnieniem będzie bliskość szkół i przedszkoli. Wszystko to sprawia, że jest to miejsce poszukiwane przez potencjalnych najemców. ***Przy zakupie przedmiotowej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1%.

Służymy fachową obsługą, tzn. weryfikujemy stan prawny nieruchomości i w razie potrzeby kierujemy klientów do odpowiednich instytucji oraz urzędów w celu uzupełnienia i sprostowania wszelkich ewentualnych nieprawidłowości.

Ściśle współpracujemy z kancelariami notarialnymi.

Jesteśmy w czasie transakcji przy kliencie od początku do momentu podpisania aktu notarialnego.

Zapewniamy rzetelny i obszerny marketing nieruchomości. promocji, dowożeniu potencjalnych nabywców lub najemców do nieruchomości na własny koszt.

Nasza firma pośredniczy w obrocie nieruchomościami wszelkiego typu, począwszy od mieszkań, domów, przez lokale komercyjne: magazyny, budynki, lokale użytkowe, po szeroki wybór działek budowlanych, rolnych, inwestycyjnych. Ponadto służymy 12-letnim doświadczeniem w prowadzeniu transakcji kupna-sprzedaży różnego rodzaju nieruchomości, oferując pomoc w profesjonalnym rozwiązaniu wszelkich zawiłości prawnych i transakcyjnych, które często pojawiają się przy sprzedaży.

Rozważasz finansowanie zakupu z kredytu? Pracujemy z doradcą kredytowym z wieloletnim stażem, który jest doskonale zorientowany w aktualnym rynku kredytowym. Dobierze najlepszą ofertę dla Twoich potrzeb. Zapraszamy.

Kontakt

Biuro Nieruchomości "DE FACTO" 

POŚREDNIK W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI 

Alewtyna Buczko, licencja nr 5416
tel. kom. 508-390-748

82-300 Elbląg, ul. Garbary 17
tel: 55 232-46-84
e-mail: buczko@elblag.com.pl 

Biuro czynne: 10:00 - 17:00

Projekt i realizacja © 2014 multi agencja reklamowa idealmedia - profesjonalne serwisy internetowe.
Wszystkie materiały zawarte na stronie chronione są prawem autorskim i bez zgody nie mogą być używane i powielane.