Lokal użytkowy

LOKALIZACJA Przedmiotem oferty jest lokal użytkowy położony przy ul. Łęczyckiej, na terenie dzielnicy Przy Młynie w Elblągu. Obiekt mieści się na parterze w kompleksie zabytkowego Młyna Elbląskiego, którego wyjątkowy charakter podkreślają murowane z cegły wnętrza. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację – w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta, z wygodnym dojazdem do trasy S7 oraz drogi 509. LOKAL Powierzchnia całkowita wynosi 480 m2. Układ funkcjonalny obejmuje trzy hale magazynowo-produkcyjne o wysokości 5,60 m oraz recepcję. Lokal posiada dostęp do zimnej i ciepłej wody, a instalacja ogrzewania zostanie zamontowana na życzenie najemcy. Budynek wyposażony jest w przyłącze elektryczne o napięciu 400 V (tzw. „siła”). Do dyspozycji najemcy oraz jego klientów pozostaje obszerny, ogrodzony parking umożliwiający również obsługę samochodów dostawczych. PRZEZNACZENIE Lokal doskonale sprawdzi się jako magazyn żywności, przechowalnia win lub innych produktów spożywczych. Ze względu na funkcjonalny układ i wysokie parametry techniczne, możliwe jest także przeznaczenie go pod inną działalność magazynową lub produkcyjną – zakres wykorzystania zależy od potrzeb najemcy. FINANSE Cena wynajmu wynosi 4 800 zł netto miesięcznie, plus opłaty za media. Przy zawarciu umowy najmu biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za czynności pośrednictwa. Zapraszamy do zapoznania się z ofertą oraz umówienia prezentacji lokalu.