Lokal handlowy, sklep

Polecamy do wynajęcia lokal handlowy o powierzchni ok. 400 m2 zlokalizowany w Elblągu przy głównej ulicy miasta Alei Grunwaldzkiej 77 (w obrębie C.H. E.Leclerc), w domu handlowym ,,GRAND’’. Nieruchomość komercyjna o całkowitej powierzchni handlowej ok. 4 tyś. m2, wyposażona w schody ruchome i windę towarową o udźwigu 1,6 t. Oferowany lokal znajduje się wewnątrz budynku na parterze, bezpośrednio przy wejściu głównym, z witrynami wychodzącymi na główny ciąg komunikacyjny całego obiektu. Składa się z sali ekspozycyjno-handlowej w kształcie prostokąta i zaplecza sanitarnego tj. łazienka, pomieszczenia socjalne, przymierzalnie. Wszystkie media miejskie. Duże przeszklone witryny zapewniają stały dostęp światła dziennego. Dotychczas w lokalu funkcjonował sklep odzieżowy. Układ przestrzeni jest idealnie przystosowany pod kontynuację podobnej działalności lub branżę przemysłową, meblową itp. z wyjątkiem branży spożywczej. Idealna ekspozycja dla działalności usługowej dzięki stałemu przepływowi klientów i położenia lokalu w centrum innych nieruchomości komercyjnych oraz mieszkalnych. Doskonała lokalizacja z łatwym dojazdem zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Dużo ogólnodostępnych miejsc parkingowych dla klientów na ok. 500 samochodów osobowych. W bezpośredniej okolicy lokalu znajdują się: stacja paliw, sklep E.Leclerc, Biedronka, dworzec PKP oraz PKS, restauracja McDonald’s, Akademia Nauk Stosowanych oraz Hala Widowiskowo-Sportowa MOSIR. Opłaty związane z najmem: czynsz najmu 22 000 zł netto (nie ma kosztów administracyjnych) + opłaty za media wg rzeczywistego zużycia tj. ogrzewanie, woda, prąd, wywóz nieczystości. Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. ***Biuro nieruchomości pobiera od Najemcy jednorazową opłatę za usługę pośrednictwa w najmie.