Mieszkanie

WYJĄTKOWE MIESZKANIE NA STARYM MIEŚCIE – UL. KOWALSKA, ELBLĄG Na sprzedaż oferujemy przestronne i reprezentacyjne mieszkanie położone w samym sercu elbląskiego Starego Miasta, przy ul. Kowalskiej. Nieruchomość wyróżnia się nie tylko imponującą powierzchnią, ale przede wszystkim absolutnie wyjątkowym widokiem na Katedrę św. Mikołaja oraz Kanał Elbląski, który można podziwiać bezpośrednio z okien mieszkania. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej prestiżowych i historycznych części Elbląga. Stare Miasto oferuje pełną infrastrukturę miejską, liczne restauracje, kawiarnie, galerie oraz tereny spacerowe wzdłuż kanału. Lokalizacja łączy niepowtarzalny klimat zabytkowej zabudowy z wygodą codziennego funkcjonowania. Budynek, w którym znajduje się lokal, został wybudowany w 2007 roku i wyposażony jest w windę, co stanowi duży atut i rzadkość w tej części miasta. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 120,3 m2 to idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz wysoką jakość wykończenia. Całość wymienionej powierzchni stanowiły pierwotnie dwa oddzielne mieszkania i taką funkcję można obecnie przywrócić w razie potrzeby. W przygotowaniu znajdują się dokumenty projektowe. W skład nieruchomości wchodzą dwa bardzo duże i ustawne pokoje z dużymi oknami oraz dodatkowymi oknami dachowymi, jadalnia z aneksem kuchennym z miejscem na duży stół rodzinny, przestronny przedpokój, funkcjonalna garderoba oraz duża łazienka. Aneks kuchenny wyposażony jest w zabudowę kuchenną, która pozostaje w cenie mieszkania. Łazienka została wykończona w sposób nietuzinkowy, z użyciem eleganckiego marmuru, co nadaje wnętrzu wyjątkowy i luksusowy charakter. Oświetlenie w łazience jest dwukolorowe i znajduje się zarówno w tradycyjnych punktach świetlnych, jak i w strefie sufitowej. Na podłogach w kuchni, przedpokoju oraz łazience położone są estetyczne kafle, natomiast w pokojach zastosowano częściowo naturalny korek (oprócz kafli), który zapewnia komfort i ciepło wnętrza. Kafle posiadają niestandardowe, miedziane wypełnienie fug, co tworzy bardzo atrakcyjny efekt wizualny i jednocześnie praktyczne rozwiązanie. W mieszkaniu, w części jadalnianej, zamontowana została klimatyzacja, a jej rozprowadzenie przygotowano również w pokojach. Ogromnym atutem nieruchomości jest przepiękny, panoramiczny widok z okien na Katedrę św. Mikołaja oraz Kanał Elbląski, który czyni to mieszkanie absolutnie unikatowym na rynku. Istnieje również możliwość uzyskania dostępu do strychu i urządzenia w nim schowka na różne przedmioty. FINANSE: Cena: 909 000 PLN Czynsz dla jednej osoby wynosi 1 460 zł i obejmuje zaliczki na zużycie ciepłej i zimnej wody, ogrzewanie, wywóz nieczystości stałych, fundusz remontowy oraz zarządzanie budynkiem. Jednorazowa opłata dla biura nieruchomości. Zapraszamy na prezentację. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.