Lokal użytkowy

Prezentujemy ofertę wynajmu lokalu handlowo-usługowego, położonego w samym sercu miasta: ulica Hetmańska, przy głównym pasażu handlowym. Lokal o powierzchni 94,2 m2 usytuowany jest na parterze, a jego wizytówką są duże witryny, które nie tylko doskonale doświetlają wnętrze, ale stanowią również doskonałą przestrzeń do ekspozycji towarów lub reklamy usług. Bezpośrednie wejście z ulicy zachęca klientów do odwiedzin, natomiast drugie, funkcjonalne wejście od strony zaplecza znacząco ułatwia logistykę, umożliwiając sprawne dostawy bez zakłócania pracy w części głównej. Wewnątrz znajduje się przestronna sala sprzedaży oraz w pełni przygotowane zaplecze z toaletą, co zapewnia pełen komfort zarówno pracownikom, jak i klientom. Warunki finansowe najmu: Czynsz najmu 1800 zł, do którego należy doliczyć opłaty administracyjne do spółdzielni w wysokości około 1300 zł oraz rozliczenie mediów według faktycznego zużycia. Kaucja w wysokości jednomiesięcznych opłat. Lokal w pełni opomiarowany, centralne ogrzewanie oraz woda miejskie. Przy najmie przedmiotowej nieruchomości należy również uwzględnić wynagrodzenie dla biura nieruchomości. To idealne miejsce na butik, gabinet, biuro czy punkt usługowy. Serdecznie zapraszamy na prezentację, aby osobiście przekonać się o ogromnym potencjale tego miejsca i zaplanować tutaj przyszłość swojego biznesu.