Działka

Atrakcyjne działki budowlane na sprzedaż – Elbląg, osiedle Dąbrowa, ul. Królewiecka Marzysz o budowie własnego domu w otoczeniu natury, ale zależy Ci na doskonałym skomunikowaniu z centrum miasta? Prezentujemy dwie samodzielne, sąsiadujące z sobą działki budowlane położone w prestiżowej i spokojnej dzielnicy Dąbrowa, na malowniczej Wysoczyźnie Elbląskiej. To idealna propozycja dla osób poszukujących harmonii między codziennym komfortem, prywatnością a bliskością przyrody. Oferujemy na sprzedaż dwie niezabudowane działki o powierzchniach 1500 m2 w cenie 260.000 zł oraz 3105 m2,w cenie 360.000 zł - zlokalizowane przy ulicy Królewieckiej w północnej części Elbląga. Kluczowym atutem obu nieruchomości jest objęcie ich aktualnym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, z dopuszczeniem funkcji usługowych na warunkach określonych w planie. Brak konieczności ubiegania się o decyzję o warunkach zabudowy znacząco skraca i upraszcza proces formalny związany z uzyskaniem pozwolenia na budowę i rozpoczęciem prac. Działki posiadają bezpośredni dostęp do drogi, a w cenie zakupu każdej z nich zawarty jest już udział w wewnętrznej drodze dojazdowej, co gwarantuje pełną swobodę i wygodę komunikacyjną. W sąsiedztwie dominuje niska, nowoczesna zabudowa jednorodzinna, co zapewnia kameralną atmosferę i poczucie bezpieczeństwa. Większa działka 3105 m2 oferuje olbrzymi potencjał aranżacyjny i możliwość stworzenia rozległego ogrodu, natomiast mniejsza 1500 m2 stanowi optymalny i łatwy w utrzymaniu format pod klasyczną rezydencję jednorodzinną. W niedalekiej odległości od granicy działek dostępne są przyłącza wodociągowe i kanalizacyjne, natomiast w drodze znajduje się sieć elektroenergetyczna oraz gazowa. Lokalizacja przy ulicy Królewieckiej zapewnia błyskawiczne połączenie z kluczowymi punktami Elbląga oraz szybki wyjazd z miasta. Osiedle Dąbrowa to jedna z najbardziej pożądanych dzielnic domów jednorodzinnych w mieście, ceniona za spokój, bezpieczeństwo i estetyczne otoczenie. Doskonała lokalizacja, która łączy walory przyrodnicze Wysoczyzny Elbląskiej z miejską wygodą. Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,5%.