Obiekt

Szukasz idealnego miejsca na rozwój swojego biznesu w Elblągu? Prezentujemy na wynajem atrakcyjny obiekt - hala produkcyjna wraz z odrębnym lokalem biurowym, o łącznej powierzchni użytkowej 285 m2, łączący funkcję produkcyjno-magazynową z reprezentacyjną częścią biurową. Nieruchomość usytuowana jest w sercu przemysłowo-usługowej dzielnicy przy ulicy Warszawskiej. To strategiczny punkt na mapie miasta – przelotowa lokalizacja z bezpośrednim, asfaltowym dojazdem zapewnia znakomity wylot na trasę ekspresową S7 oraz szybki dojazd w kierunku Malborka, co stanowi kluczowy atut logistyczny dla każdego biznesu. Głównym punktem nieruchomości jest przestronna hala produkcyjno-magazynowa o powierzchni 241,20 m2 . Obiekt usytuowany na parterze oferuje bezproblemowy dostęp z terenu posesji, co znacząco ułatwia codzienne operacje logistyczne, rozładunek towarów oraz organizację procesów wytwórczych. Teren nieruchomości jest w całości ogrodzony, co gwarantuje bezpieczeństwo przechowywanego mienia i komfort pracy. Dopełnienie oferty stanowi w pełni wyposażony lokal biurowy o powierzchni 43,60 m2, na który składają się dwa funkcjonalne gabinety (31,60 m2 i 9 m2) oraz aneks kuchenny i zaplecze sanitarne (3 m2). Niezależne wejścia do części biurowej i hali bezpośrednio z placu przed budynkiem dają dużą swobodę użytkowania – inwestor posiada również możliwość wynajęcia samej hali bez pomieszczenia biurowego. Obiekt jest ogrzewany gazowo, a za podgrzanie wody odpowiadają podgrzewacz elektryczny w części biurowej oraz bojler na hali produkcyjnej. Warunki najmu: * Czynsz: 7 500 zł netto / miesiąc + media według zużycia * Kaucja: do uzgodnienia Ta nieruchomość to gotowa, wszechstronna baza operacyjna dla firmy produkcyjnej, handlowej lub centrum dystrybucyjnego. Biuro nieruchomości pobiera jednorazową opłatę za usługę pośrednictwa.