Lokal użytkowy

LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY 371,16 M2 | PASŁĘK | DUŻE WITRYNY | PARKING Do wynajęcia przestronny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 371,16 m2, położony w nowoczesnym budynku handlowo-usługowym przy ul. Jana Pawła II w Pasłęku. Narożne usytuowanie, duże przeszklone witryny, niezależne wejście oraz funkcjonalna, otwarta sala sprzedaży sprawiają, że nieruchomość doskonale nadaje się na sklep wielkopowierzchniowy, showroom, salon sprzedaży, placówkę usługową lub inną działalność komercyjną.LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Jana Pawła II w Pasłęku, w budynku przeznaczonym na działalność handlową i usługową. Lokal stanowi część nowoczesnego obiektu handlowo-usługowego, co zapewnia naturalny przepływ klientów oraz sprzyja prowadzeniu działalności nastawionej na bezpośrednią obsługę klienta. Dużym atutem nieruchomości jest obszerny parking przeznaczony dla klientów, zapewniający wygodny dostęp do lokalu.LOKAL UŻYTKOWY Lokal ma powierzchnię około 374 m2 i posiada bardzo funkcjonalny układ, pozwalający na efektywne wykorzystanie zarówno części handlowej, jak i zaplecza. Jest to lokal narożny, dzięki czemu dysponuje dużą powierzchnią przeszklonych witryn, zapewniających doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrza. Do lokalu prowadzi oddzielne, niezależne wejście główne wyposażone w automatyczne drzwi, co podnosi komfort klientów i doskonale odpowiada charakterowi działalności handlowej. Na powierzchnię lokalu składają się: sala sprzedaży – ok. 319 m2, zaplecze – ok. 31 m2, pomieszczenie socjalne – 10,60 m2, WC – 3,53 m2, archiwum – 4,82 m2, pomieszczenie na środki czystości – 1,26 m2. Pomieszczenie socjalne łączy funkcję szatni oraz pokoju śniadań, zapewniając odpowiednie zaplecze dla pracowników. Lokal wyposażony jest w klimatyzację oraz posiada pełne zaplecze socjalne. Duża, otwarta sala sprzedaży daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego Najemcy. Układ oraz charakter nieruchomości szczególnie dobrze odpowiadają potrzebom sieci handlowych, sklepów wielkopowierzchniowych oraz firm poszukujących dużej powierzchni sprzedażowej z własnym zapleczem. Najważniejsze atuty nieruchomości to 374 m2 powierzchni, narożne położenie, duże przeszklone witryny, niezależne wejście z automatycznymi drzwiami, klimatyzacja, pełne zaplecze socjalne oraz duży parking dla klientów.FINANSE Cena najmu: 18 500 PLN + opłaty eksploatacyjne. Przy zawarciu umowy najmu pobierane jest jednorazowe wynagrodzenie dla biura nieruchomości. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.