Mieszkanie

Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem i garażem – Elbląg, ul. Nowodworska. Na sprzedaż 3-pokojowe, dwupoziomowe mieszkanie stanowiące pełną własność, o łącznej powierzchni użytkowej 62,60 m2, zlokalizowane na pierwszym piętrze przedwojennego budynku. Nieruchomość przeszła modernizację ok. 10 lat temu. Serce mieszkania stanowi przestronny, doskonale doświetlony salon o powierzchni ok. 21 m2. W salonie usytuowane są efektowne, zabiegowe schody prowadzące na drugi poziom do sypialni. Na pierwszej kondygnacji znajduje się również druga sypialnia (ok. 10 m2), osobna kuchnia z nowoczesną zabudową meblową na wymiar, funkcjonalny przedpokój z pojemną szafą wnękową z drzwiami suwanymi oraz łazienka z oknem, wyposażona w wygodną kabinę prysznicową i wykończona klasyczną glazurą oraz terakotą. W mieszkaniu zamontowano klimatyzację, zapewniającą optymalną temperaturę o każdej porze roku. Poddasze zostało ocieplone. W cenie mieszkania pozostaje większość umeblowania widocznego na zdjęciach. Nieruchomość posiada atuty, które znacząco podnoszą komfort zamieszkania tj. ogrodzony ogródek przydomowy wraz z zadaszoną wiatą – idealne miejsce na relaks na świeżym powietrzu, grillowanie czy stworzenie własnej strefy zieleni. Przy budynku od strony podwórka znajduje się murowany garaż do wyłącznego użytku. Do mieszkania przynależy obszerna piwnica o powierzchni użytkowej 10,80 m2, w której usytuowany jest piec grzewczy na ekogroszek (wymagający naprawy bądź wymiany). Opłaty na rzecz zarządcy budynku wynoszą 312 zł. Garaż oraz ogródek usytuowane są na gruncie należącym do budynku w ramach części wspólnych. Ulica Nowodworska to dogodny punkt na mapie Elbląga. Dużym atutem jest bardzo szybki i bezproblemowy wyjazd na obwodnicę miasta w kierunkach Gdańska czy Warszawy, co czyni to miejsce idealnym dla osób ceniących sprawną komunikację drogową. Propozycja dla osób poszukujących nieszablonowych rozwiązań, własnej przestrzeni ogrodowej i garażu w przystępnej cenie. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. ***Do ceny nieruchomości należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 1,5% brutto.